全国房产市场低迷 就这地方继续逆势而上!

日期:2017-04-15 22:04:05 作者:朱售泷 阅读:

在房地产市场出现全国性下跌的情况下,沿海地区似乎有可能继续逆势而行 尽管当地市场目前正经历小幅下跌,但穆迪分析公司的一份房屋价值预测报告显示, 2018年整个中央海岸房地产市场将上涨 3.6% , 2019 年将上涨 8% 这与悉尼市场形成了鲜明的对比,后者目前正推动着全国的下跌 悉尼的房价今年下跌了 5.1% ,到 2019 年只能上涨 0.6% 该报告指出,由于许多潜在购房者的收入没有跟上悉尼市场的步伐,因此,对于那些在悉尼工作却无法负担得起这座城市的房价的人来说,中央海岸已经成为一个关键地区 这种情况导致的结果是,预计中央海岸的房价将会避开 2018 年席卷大悉尼的房价调整 CoreLogic的分析师 Tim Lawless s 说,目前中央海岸的房价下跌很可能只是暂时的 他说:“ CoreLogic 指数数据显示, 2018 年 5 月,中央海岸住宅市场的房价达到了顶峰,此后的房价下跌了 0.7% ” “更广泛的悉尼地区在更早的时候达到了顶峰——在 2017 年 7 月,居住价值下降了 5.6% 考虑到人口增长依然强劲,住房价格非常便宜,而且首次购房者在市场上非常活跃,中央海岸市场的表现很有可能将继续超过悉尼的平均水平” 随着经济增长的放缓和目前的价格更加平衡,买家有机会进入一个不断增长的市场 当地夫妇Wayne 和 Terri Lancaster最近告诉媒体,他们当时正在翻新自己的房子,一周后,来自 Raine and Horne Terrigal 的经纪人 Carol Jennings 就联系了他们 Jennings 表示:“这些人是我在此之前出售的 North Avoca 房产的竞标人,所以他们非常适合一个 Wamberal 的房子” “我注意到,市场上仍然有大量的买家,如果房产的定价正确的话,还有大量的订单我的观点是,我们目前正处于一个正常的、波动的市场” Lancaster 一家以 66 万元的价格买下了位于 Aldinga 的两居室 Lancaster 表示:“这不是最好的房子,但它的位置很好,