Geelong房价猛升 成全澳明星市场

日期:2017-09-09 08:03:29 作者:杭罱羊 阅读:

  Hotspotting的最新价格预测指数发现,录得销售活动增加的墨尔本城区——这倾向于成为价格收益的预兆——在第一季度,该数目从105大幅下跌至28   这个数字已经连续三个季度逐渐降低,但今年以来,它已经“一落千丈”该报告写道:“价格预测指数不曾记录过比我们所见到的2016年的墨尔本市场更加惊人的下跌记录”   这个指数说明,尽管每年第一季度的销售数字上通常看到一个暂停,此时此刻,这个暂停是‘销售额下降水平长期模式的一部分’   但是房地产专家和中介也指出,今年进入墨尔本市场的房屋数量比往年要低很多   Doncaster,Richmond 和Glen Waverley在指数中被列举出来,因为一些郊区的房屋销售已经急剧下降,意味着它们肯定会出现价格停滞或者下降   前景乐观的郊区有Bayswater North、 Beaumaris、Carrum、Croydon North、Kensington、Mill Park、Narre Warren、 Parkdale、 Sunshine 和Yarraville   但是该报告指出,大多数墨尔本郊区可以看到住宅成交量从最高水平和“高原”逐渐减少   与此形成鲜明对比的是,大Geelong被列举为全澳的“增长明星市场”,拥有12个“稳步上升郊区”   这里比维州任何其他当地政府区域要多得多,也是全澳第四多的,平价郊区Norlane, Corio, Belmont 和 Clifton Springs是热点之一,这里的房价预计会暴涨   该报告的作者特里·莱德(Terry Ryder)说,Geelong的吸引力在于,它对于墨尔本来说是“一种负担得起的生活方式的替代品”“ Geelong现在是维州房地产市场的超级巨星,”他的报告写道   根据该指数,墨尔本附近的Mornington Peninsula的Bayside郊区和沿海城镇也有强大的价格前景   它写道,销售活动在平价郊区稳步上升,如Peninsula 的Rosebud West和 blue-ribbon Sorrento ,以及Torquay、Bass Coast 小镇Inverloch、Wonthaggi 和Cowes   维州的房地产研究所(Real Estate Institute)首席执行官杰夫·怀特(Geoff White)说,该指数反映了在过去6个月,墨尔本的“调节市场”对各方来说不是坏消息 “对于因为利率在历史低位,对想在今年下半年进入这个市场的人来说,这是一个积极的信号”   怀特说,这段时间,Geelong的房产市场已经越来越受欢迎,