选举日拍卖清盘率创新高 墨尔本周末房售出新高价

日期:2017-11-08 09:07:20 作者:澹台聩捺 阅读:

   初步的CoreLogic结果显示,清盘率连续三周接近70%以下,墨尔本房产在选举周取得了71.6%的成功率   前一周,这从1029场拍卖中增长到67.3%   上周,因为周六的投票日的干扰使大批卖家打消了提供他们房产的念头,在墨尔本只有268套房屋进行拍卖   专家预测了卖家敢于在选举日拍卖房屋可能获得盈利,因为买家被迫竞争较小的房产供应   这样看来他们是对的——尤其是在墨尔本内南区,17套房产被报道拍卖取得了100%的成功率   来自22场被报道的结果,东南区也记录了一个给力的86.4%的清盘率   上周,内南区赢得了墨尔本最昂贵的住宅销售, Middle Park区200 Page St 取得了265万元   格雷格·霍金·霍德斯沃斯(Greg Hocking Holdsworth)出售了一栋1930年的三面临街的爱德华时代风格房产,这套房子在261万元时流拍,在拍卖后谈判成功   在竞争激烈的选举当天的拍卖会上,在更南的Hampton East区,5个投标人竞争一套位于12/290 South Rd的两居室别墅单元房   Industry Insider主任安德鲁·戴特(Andrew Date)说,这栋保持原状的住宅以给力的56.6万元出售,此前销售机构Branon Hampton的报价在40万的中高范围   周六,在东南城区Mentone,单元房的需求也十分旺盛   Hocking Stuart Mentone的西蒙·文蒂特(Simon Wendt)卖了两套房子——一套是上世纪70年代翻新的两居室单元房,位于1/35 Collins St;另一套是43C Albenca St的三居室   前一套房子吸引了4个投标人,并且卖价比预备售出的48.7万元高出2.7万元后面那一套在6万元流拍后,以70万元在拍卖后售出    在墨尔本东区,老维州啤酒厂(old Victoria Brewery)大楼内的一房一厅的公寓也在上周六的拍卖后被抢购   墨尔本东区Caine的彼得·翰农(Peter Hannon)说,在Powlett St一楼的住宅以46.5万元成交后的不久,一个年轻的首次购房者在父亲的帮助下以52.5万元拿下107M/201 Powlett St   这些销售支持许多房地产专家所持有的观点,尽管该市的新公寓过剩,在墨尔本带着差异点的单元房仍然卖得很好   上周晚些时候,墨尔本南区48C Napier St的一房一厅的公寓快速出售,进一步证明了这一点   Hodges Sandringham房产中介安格斯·格雷厄姆(Angus Graham)售出的房产——坐落在一个备受欢迎的上世纪70年代的建筑里面,由著名建筑师达里尔·杰克逊(Daryl Jackson)设计——挂牌后仅一周时间,它私下以45.5万元售出   格雷厄姆说,两个建筑师为了竞争这套房产关起门进行“竞标战”   上周住宅销售前五名:   1、200 Page St,Middle Park,265万元,拍卖后;   2、1401/181 Exhibition St,墨尔本, 235万元, 私下成交;   3、Baker St,Brighton, 203.6万元, 在拍卖;   4、24 Saltwater Cres,Maribyrnong,164万元, 在拍卖;   5、11 Farleigh Ave,Burwood,159.8万元,